三亚新闻网_三亚传媒影视集团有限公司新办公地点修缮项目监理服务采购比选公告

为规范开展三亚传媒影视集团有限公司新办公地点修缮项目（以下称“项目”）建设管理工作，保障项目施工质量、安全、进度及投资合规可控，现对本项目监理服务进行比选采购，欢迎符合资格条件、具备履约能力的供应商参与本次比选。现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

1、项目名称：三亚传媒影视集团有限公司新办公地点修缮项目监理服务

2、采购人：三亚传媒影视集团有限公司

3、项目建设概况：本项目为三亚传媒影视集团有限公司新办公地点修缮改造工程，主要包含办公区域墙面、吊顶修缮，配套水电管线改造、局部功能区域优化修缮等相关工程内容，旨在完善办公场地功能、优化办公环境，保障我集团日常办公有序开展。

4、项目工程预算：修缮项目工程总投资为188.30528万元。

5、监理服务采购预算：本次监理服务采购最高限价为40000.00元（大写：肆万元整），参选报价不得超出该限价，否则视为无效报价。

6、服务期限：自本项目工程开工之日起至工程竣工验收合格、资料归档完毕、质保期监理服务结束为止。

7、资金来源：企业自筹资金，资金已落实，具备采购条件。

二、采购服务内容及要求

本次采购的监理服务范围覆盖项目施工全过程，主要服务内容包括但不限于：

1、质量控制：对项目施工工序、材料设备、施工工艺、工程质量进行全程监督检查，严格把控施工质量，杜绝质量隐患，确保工程质量符合国家现行规范、标准及项目设计要求。

2、进度控制：根据项目施工计划，监督施工单位施工进度，跟踪工程进展情况，及时排查进度滞后问题，督促施工单位按期完成施工任务，保障项目如期竣工。

3、安全管理：落实安全生产监理责任，巡查施工现场安全防护、施工操作、用电用火等安全情况，排查安全隐患并督促整改，杜绝安全事故发生。

4、投资与变更管理：严格审核工程现场签证、设计变更，把控项目造价，规范工程变更流程，杜绝不合理增项、增量，确保项目投资可控。

5、资料与验收管理：全程整理、收集监理资料，规范监理台账，参与项目分部分项验收、竣工验收、竣工结算审核，配合采购人完成工程备案、资料归档等相关工作。

6、质保期服务：项目竣工验收后，全程跟进质保期内工程质量问题，督促施工单位完成缺陷修复，做好质保期监理服务工作。

三、供应商资格要求

本次比选的供应商须满足以下条件：

1、主体资格：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任（提供营业执照复印件加盖公章）。

2、专业资质（核心要求）：具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质（提供资质证书复印件加盖公章）。

3、项目负责人（总监理工程师）：具有本单位注册建筑工程专业国家注册监理工程师资质（提供注册证书复印件加盖公章）。

4、信用要求：未被列入信用中国网站（失信被执行人、税收违法黑名单、异常经营名录）（查询时间不得早于报名开始时间）、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)（提供相关网页截图复印件加盖公章，查询时间不得早于报名开始时间）。

5、其他要求：本项目不接受联合体参选，不允许分包、转包本项目监理服务。

四、比选方式及评审标准

1、比选方式：本次比选采用“综合评估法”评审。评审小组按参选人的综合得分排序并推荐三名中选候选人，综合得分排名第一的为第一中选候选人，若有2家（含）以上参选单位综合得分最高且相同，则报价最低者中选；如业主单位在与第一中选候选人签订合同过程中，双方无法达成一致，业主单位有权选择第二中选候选人签订合同，如业主单位在与第二中选候选人签订合同过程中，双方无法达成一致，业主单位有权选择第三中选候选人签订合同。评审小组根据参选单位的参选文件择优选定服务单位，评定结果仅通知中选单位，并在比选公告的发布媒介上公示中选单位。

2、评审核心标准（总分100分）