一、项目名称：川北巷片区城市更新项目基础数据调查专项工作

二、采购内容：

川北巷片区城市更新项目基础数据调查专项工作。宗地面积约60亩，现有建筑9栋，总建筑面积约34000平方米。需开展川北巷片区基础数据调查，完成项目范围内人、房、地等基础数据核查，形成真实准确的调查报告。

工期：20日历天

三、采购预算总价为200000元，最高限价为200000元。

四、项目要求

（一）服务事项：基础数据调查工作

（二）任务要求：

1.社区调查

房屋与人口核查：按“一户一档”原则核实房屋栋数、建筑面积、建成时间、产权性质、装修及附属设施情况；统计户数、户籍人口与实际居住人口。

拟征收土地面积、涉及宗地范围、规划用途；拟征收补偿实施情况采集。

周边公共服务设施、市政基础设施分布情况。区域区位优势、历史文化遗产与保护性建筑、自然人文景观资源、产业发展现状等辅助信息梳理。

2.地面实物框算

开展地面实物核查，核实权属性质、土地现状、规划用地性质，明确拟征收土地面积、宗地范围及规划用途。

开展地面实物框算，核实房屋栋数、建筑面积、建成时间、产权性质，测算周边附属设施数量及规模。

提供质量要求：要求严格按照国家有关技术规范、技术标准进行评价，符合国家颁布的有关质量控制标准。

五、单位资格

1、具有执行服务能力，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

2、投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。

3、投标人须承接过类似业绩。

六、供应商的确定方式

传媒集团组织召开评审会，并由传媒集团评审组根据采购需求，对投标单位响应资料进行综合比较，通过质优价低评分方式选定拟成交的供应商单位。评选结果及承诺一经认可，即为成交。

七、报价文件组成

1.提供营业执照复印件，具有独立法人资格，营业执照具有相关经营范围；

2.报价方代表身份证明（法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（经办人非法人代表时须提供、提供经办人身份证复印件）；

3.提供近三年经营活动中无重大违法情况声明；

4.报价函（需加盖公章）、报价明细、项目服务方案；

5.类似业绩，提供1-2个业绩合同关键页（含封面、金额、落款盖章页）

以上材料装袋密封，加盖公章，档案袋上注明项目名称、单位名称、联系人及联系方式；

八、报名及报价时间

报名及报价时间为2026年4月8日08时30分至2026年4月10日18时00分止。具体以收到并登记的时间为准，逾期无效（报价文件如快递的，须由供应商自付邮费，到付的一律拒收，并以快递送达时间为准）。

九、递交报价材料地点及联系人

邮寄地址：海南省三亚市吉阳区迎宾路173号荣耀世纪大厦8楼

联系人：郑先生   电话：13518875459

三亚传媒影视集团有限公司

2026年4月7日

附件：比选评分细则