商铺陆续开业、客流稳步回升、夜市烟火升腾……近期，三亚市天涯区解放路老城商圈焕发全新活力。为盘活街区闲置商业资源、纾解小微商户经营压力，天涯区正式落地《三亚市天涯区解放路空置商铺激励租赁实施方案（试行）》，以真金白银的政策红利、贴心高效的政务服务，为商圈回暖赋能，让老城烟火气持续升温，助推辖区商贸经济提质增效。

真金白银纾困，为商户经营减负赋能

创业租金压力大、前期投入成本高，是制约小微商户、初创商户入驻老城商圈的核心难题。此次出台的专项租赁激励政策，精准聚焦商户经营痛点，推出实打实的租金奖励扶持。符合条件的入驻商户可享受30元/㎡/月的租金奖励，扶持周期最长可达6个月，单户商户奖励金额最高6万元，全方位为经营主体减负纾困。

此项政策红利精准直击商户经营难点，有效对冲了商铺租金刚性支出，大幅降低创业准入门槛与前期试错成本，切实缓解小微企业、个体工商户的现金流压力，坚定了商户入驻经营的信心。同时，释放的奖励资金可直接用于货品采购、门店翻新升级、人员运营保障等核心经营环节，助力商户压缩经营成本、增厚经营利润、延长生存发展周期。随着优质商户持续入驻、多元业态不断补齐，商圈集聚效应持续凸显，存量商户同步共享客流红利，经营稳定性大幅提升，真正实现“入驻一户、盘活一片、增收一批”的良性发展格局。

破解入驻难题，全方位降低创业成本

为彻底打通商户入驻堵点、难点，天涯区精准发力、多措并举，打出一套减负、提速、增效的惠企组合拳，全方位优化营商环境。

一方面，依托空置商铺租赁激励政策，精准撬动解放路沿线闲置商铺资源，有效破解老城商铺空置难题，以低成本入驻优势吸引各类经营主体扎根发展，为老城商圈注入新活力。

另一方面，天涯区深化政务服务改革，推行证照并联审批模式，将营业执照办理、门店门头备案、经营许可审批等多项高频事项整合优化，大幅压缩审批时限，彻底改变以往商户多跑腿、反复跑的办证难题。从资金减负到服务提速，全方位降低商户入驻开业的时间成本、经济成本，让创业者省心、安心、放心扎根经营。

优化申报流程，让政策红利直达快享

针对企业和商户办事堵点、申报痛点，天涯区持续优化惠企政策兑现全流程，下沉服务重心、简化办事环节，全力提升奖励兑现效率。据天涯区相关负责人介绍，目前辖区各社区已启动空置商铺备案筹备工作，8月中旬起将统一收集备案信息、开展实地核查，精准摸排商圈空置商铺底数，为政策精准落地筑牢基础。

在服务落地过程中，天涯区将商铺空置核验工作下沉至属地社区，依托跨部门政务数据共享，实现信息自动调取、精准核验，有效避免商户重复提交材料、反复补件。同时创新推出“云闪付APP线上申报+线下专窗帮办”双向服务模式，全面落实告知承诺、容缺受理制度，精简申报材料、简化办理流程。通过建立“社区初审+区级终审”两级高效审批机制，实现惠企奖励“无感申报、快速兑现”，让政策红利精准直达经营主体。

三亚市工商联青委会执行主席、天涯区政协委员唐甜甜表示，此次空铺租赁奖励政策精准破解了小微创业者“起步难、成本高”的核心困境。真金白银的租金补贴，不仅吸引了大批个体工商户、小微企业入驻，快速盘活商圈闲置资源、丰富商业业态，更有效聚拢人气、商气，为老城商圈转型升级注入动力。同时，极简的申报流程、高效的审批服务、全程的答疑指导，让惠企红利落地更高效、更暖心，实现商户减负、商圈提质、政务提效的多方共赢。

激活商圈动能，老街区焕发全新活力

天涯区以政策引商、业态兴商、场景活商为抓手，全方位重塑解放路老城商圈风貌与商业活力。随着激励政策持续落地，街区空置商铺快速盘活，空铺率显著下降。以往业态单一、同质化严重的局面被打破，特色零售、风味餐饮、夜间休闲、本地文创等多元业态加速补齐，打造“日间文旅消费+夜间市井休闲”的全时段消费场景，塑造独具三亚老城特色的商业名片。

优质外来品牌的相继入驻，带来了先进的运营理念与全新的门店风貌，与本地特色商铺形成互补共生的发展格局，既提升了街区整体颜值与商业品质，也有效拉长市民游客消费停留时长，带动夜间经济、街区市集联动发展，让老城商圈持续焕发新生机。

商圈的蝶变升级，市民群众感受最为真切。商铺业主林女士切身感受到了政策实效。此前，她的临街商铺长期空置，一直是心头难题。“政策出台后我立马完成备案，很快就有小微企业前来承租。不仅我的商铺盘活了，租户还能申领租金奖励。”如今街区人气越来越旺，林女士对未来发展充满期待，“商圈活力起来了，经营更稳定、更有盼头！”眼下的解放路商圈，商铺次第开业、人气持续攀升、业态愈发丰富。

天涯区将持续深耕商圈提质升级，持续优化惠企服务、夯实业态基础、激活消费动能，让老城烟火气持续升腾，让解放路老城商圈不断迸发新活力，成为三亚老城商贸经济高质量发展的鲜活样板。

（三亚传媒融媒体记者 黄世烽 实习生 杨亚岚）