12月2日,碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议,进一步深化银企合作。根据协议,顺德农商银行将为碧桂园集团提供总额不超过200亿元的意向性综合授信,支持企业合理的融资需求。就在前一天,碧桂园还与浦发银行、光大银行、珠海华润银行签署战略合作协议,获得各家银行综合化金融服务支持。
据初步统计,自11月24日以来,碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议,共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。
从协议来看,多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务,同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。这表明央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后,各大银行正在抓紧落实支持房地产的相关安排,也代表碧桂园过往良好的基本面受到金融机构充分认可。
作为行业龙头的碧桂园,在当前行业下行期总体仍保持平稳运行,今年前三个季度集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付45万套房屋,第三方统计的前11个月全口径销售金额仍位居行业之首,同时财务保持稳健,融资渠道保持畅通。9月,碧桂园成功发行由中债增全额担保的中期票据人民币15亿元。另据悉,申请储架式注册发行也在进行中。此外,碧桂园供应链金融ABS已获深交所受理,拟发行金额20亿元。11月碧桂园股价已累计上涨约200%。
同时,碧桂园在全国联动当地不动产登记中心提供“交房即交证”服务,2022年1月-9月共有219个项目实现“交楼即办证”。
在海南,今年1-11月,碧桂园在海口、三亚、东方、临高等7个城市累积20个批次如约交付5327套房屋。其中,海口碧桂园剑桥郡项目、碧桂园三亚郡项目实现“交楼即交证”。
以碧桂园三亚郡项目为例,11月30日交付当天,项目共有三名业主在收房时领到不动产权证书。
碧桂园三亚郡项目负责人刘林鑫表示,项目启动初期就制定了详细周密的施工计划,同时严格落实有关防控举措,有效地保障了项目的工期。同时,前置推进不动产证办理的相关工作,顺利实现“交房即交证”。
“房子能如期交付,而且交房就能拿到房产证,真是太激动了!”业主谢先生表示,自己对房子非常满意,更意外的是房屋交付前夕接到开发商的电话,只要按照指引缴纳维修基金和契税,就可以在收房当天同时拿到不动产权证书。
除了全力落实“保交楼”目标之外,碧桂园还注重履行企业社会责任,积极参与民生工程建设。在海南,碧桂园进驻安居型商品房领域,助力海南自贸港住房保障体系建设,目前已在海口、洋浦、三亚开展安居房项目建设。
在三亚,碧桂园先后落地碧桂园畔山翠堤、保利碧桂园栖麓两个安居房项目,建成后预计可提供近4000套安居房。
碧桂园集团董事局主席杨国强表示,坚信房地产行业一定能实现健康平稳发展,会继续努力做好应该做的事,与行业同仁一起携手同行、共克时艰。