近日，海南陵水海归小镇生态共建大会现场，十余家企业签约成功，为这座曾荒废十余年的闲置区按下产业升级的“快进键”。从“路灯未明”的闲置区到企业争相入驻的数字文创高地，陵水用两年时间以“数字文创生态圈”的全新身份向世界递出名片。

俯瞰陵水海归小镇。（资料图）

两年改变

政企协奏激活“沉睡资产”

“刚来时连路灯都没有，荒草丛生让人心慌。”海南数智陵发公司常务副总经理秦燕回忆道。如今的海归小镇，已成为百余家数字文创企业的聚集地。

2154套闲置别墅被重新规划为北、中、南三大功能区：赛道加速区、科技商务区、活力都会区……文化出海产业、金融投资机构、配套设施部门各司其职。这场变化源于陵水举全县之力的破局行动——设立40亿元高质量发展基金，建成直通东南亚的国际海缆，更依托黎安国际教育试验区的数字信息技术专业学生，构建人才“蓄水池”。

“我们发动朋友圈从北京、杭州等地呼朋唤友，起初企业观望，现在是一家带一串。”秦燕指着园区内穿梭的人群感慨。阿里国际AI设计业务总经理顾伟直言选择陵水的逻辑：“高校资源匹配产业需求，政策红利更让企业轻装上阵。跨境数据自由流动试点，直接降低我们出海业务的运营成本。”

致维科技作为一家为企业提供数字营销解决方案的营销科技公司，通过数据驱动的增长策略以及全域的智能营销，为企业提供用户增长和收入增长。致维科技（北京）有限公司董事长刘伟表示，下一步希望内容创意团队能够落地，并跟陵水当地的企业进行产学研合作，共同为整个生态的发展贡献一份力量。秦燕则用招商实践印证产业磁力：“去年初我们四处‘呼朋唤友’，如今企业自带上下游入驻。影黎万像落地后，又把短剧合作伙伴巨齿鲨影业引进来，生态雪球越滚越大。”

荒废别墅群被规划为文化出海赛道加速区、文化出海科技商务区、文化出海活力都会区。

产业共振

四大赛道构建“出海生态圈”

“陵水正建设连接东南亚的‘内容枢纽’。”陵水黎族自治县县长罗桦以数据佐证：2024年中国短剧出海市场规模突破200亿元。捷成股份等企业联合本地团队影黎万像，依托多语种人才库打造“创作—发行—出海”全链条。阿里国际数字商业集团AI设计业务总经理顾伟点明优势：“我们沉淀的跨文化经验已产品化，能够帮企业破解海外用户偏好差异的痛点。”

“在陵水，游戏出海开发周期更短，运作效率更高。”陵水游戏赛道亮出“成绩单”：2024年，212款游戏从陵水出海，占海南全省总量的71%，日活跃用户近50万人次。全国首个小游戏扶持政策在此诞生，吸引65家企业入驻，常驻开发者达200人。海南怪兽之源开发的《史莱姆英雄》蝉联韩国手游榜冠军，海南优极斯两款游戏登顶东南亚UGC榜单。

推开海风国际影视基地大门，90余个场景智能切换——从东南亚警局到现代机场，剧组可“移步换景”高效拍摄。“这里提供‘剧本创作—拍摄—海外发行’全链路服务，短剧出海综合成本降低35%。”基地运营方负责人透露。依托自贸港政策优势，2024年陵水已拍摄70余部短剧，其中16部国内上线、首部印尼短剧登陆海外，带动灵活就业4000余人次，《暗黑荣耀》等作品登顶平台榜首。

随着阿里国际数字商业集团海南（陵水）设计创新中心揭牌，设计产业正式启航。“我们将培育400名‘AI+设计师’，把海南文化推向全球。”顾伟现场演示AI设计平台如何提升传统效率，“陵水的文化IP与跨境电商结合，将打开新零售合作空间。”

在跨境电商赛道，摩尔普斯与日本上市公司ANYMIND宣布共建“全球品牌孵化实验室”，将运用AI选品工具、本地化营销矩阵，助力中国品牌突破海外市场壁垒。双方已在陵水建立内容中心，启用越南籍主播并搭建AI内容数据库，通过“技术+本地化”双轮驱动，探索DTC（直达消费者）模式新路径。

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国际视角下的“海南机遇”

“我是中国女婿，1991年就来到北京留学。”澳大利亚企业家Greig Steven Shaun的普通话带着京腔。他的海南澳格公司专注跨境电商，在海归小镇发现新商机：“AI企业要出海，我就是桥梁！不仅要带海南的产品出国，更要让疍家渔歌、黎锦图腾成为国际IP。”不仅如此，Greig Steven Shaun认为依托海归小镇的高校资源以及越来越多的海外年轻人对中国的向往，将国外的小孩带到陵水来学中文也会有很好的市场，“当外国孩子在这里学中文时，文化出海的根才算真正扎下。”

“这里要成为数字文创的‘798艺术区’与生活方式的‘阿那亚’！”被问到期待未来的海归小镇会变成什么样子，秦燕描绘愿景：这是一个不同艺术形态的创作者和企业家都能够在这里交汇融合、共创共享的社区。艺术形态多元，业态丰富，不同的创作者都可以在这里找到自己的发展未来。

从荒废别墅到文化出海，陵水的蝶变印证了自贸港的改革锐度。正如秦燕所言：“政策红利是东风，但让企业扎根的是生态协同力。”这场由政策东风与生态协同共舞的蝶变，才刚刚奏响序曲。

从闲置区到数字文创高地，陵水凭什么能？

2154套闲置别墅被重新规划为北、中、南三大功能区：赛道加速区、科技商务区、活力都会区。海南陵水海归小镇生态共建大会现场，十余家企业成功签约……

陵水一场华丽“转身”，让百余家数字文创企业扎根曾荒废十余年的海归小镇，文化出海、游戏动漫、跨境电商等多个赛道构建起完整的“出海生态圈”，成为数字文创出海的“加速器”。

而这，不禁让人感叹：原来，“沉睡资产”也能再“生金”。

其实，这场破局行动得益于政策红利与生态协同双重驱动的结果。一方面，海南自贸港的政策优势为陵水提供了前所未有的发展机遇。跨境数据自由流动试点、税收优惠、资金自由流动等政策红利，极大地降低了企业的运营成本，吸引了众多数字文创企业纷至沓来。另一方面，陵水还通过设立高质量发展基金、建成国际海缆、依托黎安国际教育试验区构建人才“蓄水池”等措施，为产业发展提供了坚实的支撑。这种政策与生态的协同作用，让陵水在短时间内实现了将荒废别墅化为数字文创高地的蝶变。

除此之外，陵水还结合自身实际，探索出了一条适合自己的发展道路。例如，通过“基金+基地+运营”的孵化模式，打造海南自贸港影视产业生态圈，为短剧出海提供项目投资、拍摄制作、内容出海等一站式解决方案；通过打造海风国际影视基地，提供“剧本创作—拍摄—海外发行”全链路服务，降低短剧出海的综合成本。这些创新模式不仅提升了产业效率，还促进了多元业态的融合发展，为陵水的数字文创产业注入了新的活力。

当然，陵水的成功转型也为其他地区提供了宝贵的启示：一是要敢于突破传统思维束缚，以创新的眼光审视“沉睡资产”的价值；二是要充分利用政策红利，为产业发展创造有利条件；三是要注重生态协同，构建良好的产业发展环境。只有这样，才能让更多的“沉睡资产”焕发出新的生机，成为推动地方经济发展的新引擎。

可以说，从“闲置区”到“数字文创生态圈”的身份转变，不仅是陵水产业升级的一场生动实践，更是海南对“沉睡资产”价值的一次深刻挖掘。我们也相信，由政策东风与生态协同共舞的蝶变，还将在更多地方绽放出别样的精彩，焕发出新的活力，为经济社会发展贡献更大的力量。