三亚启动安居房预申报引热议 市住房保障管理中心答网友问

  2021年09月25日 10:19
  来源:三亚新闻网

9月23日,三亚日报微信公众号《三亚开展安居房预申报工作!申报条件、时间→》消息一经发布立即引爆朋友圈,截至记者发稿时,阅读量6万+,收到网友留言500多条。就大家普遍关心的问题,记者专程采访了市住房保障管理中心有关负责人陈小平。

记者:此次开展三亚市安居房预申报工作的目的是什么?

陈小平:开展安居房预申报工作主要目的有两个,一就是摸清市民对安居房的需求,主要包括对安居房的区位需求(主城区、海棠区、崖州区等区域均建有数个安居房项目),以及教师、医生、高层次人才、复转军人等各类人员对安居房数量的需求。二是为下一步安居房的正式申报做准备,我们计划在11月初开展安居房的正式申报工作,目前正在搭建申报系统,预计今年年底开展1-2个安居房项目的销售工作。

记者:目前全市安居房在建项目有哪些?建设进度如何?

陈小平:截至目前,三亚市一共开工建设了包括崖州区安居型商品房项目、海棠区安居型商品房项目、万科三亚临春安居型商品住房项目等8个安居房项目,共建设安居房10344余套。计划到“十四五”末,建设安居房3万套,这些项目建成以后,将极大地解决本地居民和引进人才的住房需求。

记者:预申报阶段需要提交哪些材料?

陈小平:9月25日至10月15日预申报期间,申请人只要填写并发送《三亚市安居房预申报登记表》到市住房保障管理中心指定邮箱szfbzglzx2021@163.com。户口本复印件、社保清单、未婚承诺书等其他相关证明需在11月正式申报启动后,在系统中上传这些资料。

记者:如何区分居民家庭和引进人才,申请条件中对社保缴纳年限有哪些要求?居民在外地缴纳社保是否具有申请资格?

陈小平:首先解释一下居民家庭分为已落户居民和未落户居民,根据《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》,2020年4月28日前取得三亚户籍的居民,申报安居房无缴纳社保或个税时间的限制;2020年4月28日后取得三亚户籍的居民,其家庭成员需在本市累计缴纳36个月(含)以上个税或社保,累计实际居住540天(含)以上;未取得三亚户籍的居民,其家庭成员需在本市累计缴纳60个月(含)以上个税或社保,累计实际居住900天(含)以上。已取得本市户籍的引进人才,本人在本市累计缴纳24个月(含)以上个税或社保,累计实际居住360天(含)以上;未取得本市户籍的引进人才,本人在本市累计缴纳36个月(含)以上个税或社保,累计实际居住540天(含)以上。

除此之外,申请人还需满足本次发布通知中附件1和附件2的相关规定。对于本地居民在外地缴纳社保的,同样参照本地居民家庭申请条件办理,无缴纳社保或个税时间的限制。需要特别说明的是,随迁户籍属于非本地户籍,参照未落户居民家庭政策执行。

记者:假如申请人户籍在吉阳区,可以申请吉阳区以外的安居房吗?

陈小平:从原则上讲,安居房申请不受行政区域的限制。此次预申报中对拟申报区域进行统计,是为了更好地摸清市民群众对各片区安居房的需求底数。一般来说,包括天涯区、吉阳区在内的主城区房源分配将依据房源的位置进行调节,不作严格区域限制。但是在分配海棠区、崖州区房源时,将按照就近原则,优先分配申请人所在行政区域的房源。

记者:安居房售价是多少,购买需要一次性付款吗?能否按揭购房?

陈小平:当前本市安居房项目销售均价分布在9500-17200元/平方米之间,可以按揭购买安居房,具体首付标准参照商品房销售的相关规定,申请人需要向相关商业银行咨询。

(记者 刘佳)

责任编辑:王雪杉
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